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江苏十三届人大常委会第二次会议3月27日举行

2019-05-24 05:25 来源:北京热线010

  江苏十三届人大常委会第二次会议3月27日举行

  章新波敏锐地察觉到,传统以国外经验为主、基于PC时代、仅仅面向企业单点提供产品应用的模式,显然已经不适应下一代劳动力市场的需求。新疆维吾尔自治区发展纺织服装产业带动就业领导小组办公室主任梁勇介绍,从2014年开始,新疆驶入新一轮经济发展快车道,固定资产投资增长迅猛,企业数量大幅增加,承接沿海地区产业转移步伐加快,纺织服装产业已成为新疆经济新亮点和解决农村富余劳动力就业的主渠道。

目前,人事人依托110多家成熟的服务机构,通过搭建HRSS服务支撑系统,可在全国375座城市提供专业的人力资源服务,并在北京、天津、上海、广州、杭州、深圳、南京、宁波、石家庄、遵义等地设有16家直营机构,成功服务了10000余家企业!一二线城市主要面向国际竞争,而国际竞争越来越强调科技的竞争,归根结底是人才的竞争。

  ”“他们认为,要想保住工作,就应当按照次序来生育。”整个日本劳动力市场求才求职比创新高的同时,另一项劳动力市场指标同样值得关注,即全职岗位求才求职比达到。

  对于这一法案,经济团体联合会等日本经济团体表示支持,认为可以作为提高企业劳动生产率的新法宝。同时把握技术变革和商业模式创新带来的新机遇,深度应用云计算、大数据等新一代信息技术促进业务升级。

鉴于当前中国的高等教育毛入学率才%,在新增大学生中,包括各种形式的同龄入学的10个人中,只有4个是大学生,普通本科生仅有2个。

  “在几家主流的招聘网站都投了广告,可是每天收到的简历也就是个位数,我都纳闷——难道现在的人都不愁找工作了吗?”除了在网上发广告,小孙还带着同事们去参加了几场现场招聘会,应聘者也是寥寥无几,“我说招聘的比应聘的还多,你信吗?每进来一个应聘的,这些招聘的就跟迎来了大客户一样一拥而上,把人家吓得不知所措。

  周健工先生以资深媒体人独特的思考力,向我们展示了中国在过去十年已经发生并且正在发生的伟大变革。会上公布的《关于“提振实体经济,推动广东制造业加快迈向中高端水平”专题调研报告》认为,广东已成为中国制造业大省和“世界工厂”,但是整体来看仍处于产业链和价值链的中低端。

  同时,还要确保粤东西北地区的制造业综合成本不高于珠三角地区。

  劳动力现状是寒冷冬天,而学生们确实迎来了就业春天。可以说,这样的实习已经超出了教学与生产的边界,不再是“我要成长”的主动选择,而变成了“不能毕业”的被动要挟,让实习生遭受身体和精神上的双重压力。

  人口流入放缓,直接影响各城市社保收支的平衡、税收增长、土地出让金的收入等多项关键指标,以及城市长期的发展潜力。

  “中国人力资源先锋评选”由领先的人力资源媒体“第一资源”自2009年发起,旨在表彰年度中国人力资源服务行业最优秀的企业,以及在人力资源服务业领域具有卓越能力及创新表现的领军人物。

  梁勇说,“一带一路”倡议为新疆纺织服装产业提供了千载难逢的发展机遇和条件,乌鲁木齐铁路集装箱中心站、乌鲁木齐多式联运海关监管中心等设施已开始运营,促进了新疆纺织服装产业向西出口。今年20岁的如孜阿吉是伽师县夏普吐勒乡提木村村民,是家里5个孩子中的老大,初中毕业后就帮助父母在家务农。

  

  江苏十三届人大常委会第二次会议3月27日举行

 
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李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-05-24 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

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